Local commercial de charme 97m² – Cotignac
Cours Gambetta, Cotignac
Location 676€ par mois 
MG201914 97 m²

Exclusivité AZ IMMO 83 !


Idéalement située à l’entrée de Cotignac, « La Cave » est un magnifique local de 97m² doté du charme des salles voûtées et des vieilles pierres qui ne vous laissera pas indifférent.
Au rez-de-chaussée, donnant rue Saint Antoine, une belle vitrine ouvrant sur un hall d’entrée aménagé avec goût.
Au sous-sol, accessible par un escalier ou par un élévateur PMR: trois salles de 14m², 21m² et 27m², une cuisine de 11m², un espace lave-mains, toilettes.
Double climatisation (en cours d’installation).
Situé entre le cours Gambetta et le parking principal, un lieu de passage privilégié.
Un doux parfum d’antan dans ce village à forte fréquentation touristique.
Bail commercial ou professionnel.

  • Loyer mensuel hors charges: 626 € (pas de TVA)
  • Charges mensuelles: 50 € (foncier inclus)
  • Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges
  • Disponibilité: immédiate.

Sans charges de copropriété, ni pas de porte.
Activité de restauration et activité nocturne non autorisées.

Honoraires agence: 600 € TTC
Référence mandat: MG201914.

Localisation

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