Exclusivité AZ IMMO 83 !

Situé au centre-ville de Vidauban, dans une impasse, appartement de type T3 rénové de 57m² au 1er étage sans ascenseur.
L’appartement est composé d’une grande pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée, espace repas, salon.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Cellier attenant à l’appartement et cave de 7m² environ.
Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible
A proximité de l’Intermarché à pied et des commerces du centre !
Copropriété composée de 3 lots principaux
Pas de charges de copropriété.

DPE: C / GES: A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 490 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000€ HAI, honoraires à charge des vendeurs
(133 340€ net vendeur et 6 660€ honoraires agence soit 5% TTC du prix de vente net vendeur)
Appartement vendu loué : bail avec date d’effet au 01/08/2024, résidence principale non meublée (durée 3 ans).

Loyer mensuel hors charge 650€

Référence mandat: MT202402