Exclusivité AZ IMMO 83 !

Situé près de la gare routière, dans l’immeuble « l’Amaryllis », appartement de type T1 de 42.38m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement est composé d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre dans un renfoncement avec deux placards, salle d’eau et WC séparés. Petit balcon en supplément. Exposition nord-ouest

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants manuels.

Dans une résidence récente et sécurisée.
A proximité des commerces, des parkings et de toutes les commodités !

Copropriété composée de 27 lots principaux (pas de procédures en cours)

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 620€

DPE: B (103) / GES: A (3)

Consommation annuelle estimée en frais d’énergie : entre 340€ et 500€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Loyer hors charges: 506€
• Provision mensuelle pour charges: 50 € (eau froide, ordures ménagères, électricité des parties communes)
• Dépôt de garantie: 506 €
• Disponibilité: 01/09/2023.

Honoraires d’agence: 440.75€ TTC à charge du locataire dont 101.71€ d’honoraires de réalisation d’état des lieux d’entrée.
Référence mandat: MG202208.