Immeuble de rapport locatif 3 appartements- Le Luc
Avenue Jean Jaurès, Le Luc, 83340
Vente 390,000€  
MT202207 270 m² 1 Garage

Situé sur l’avenue Jean Jaurès, bel immeuble ancien de trois étages composé de trois appartements aménagés et d’un quatrième à rénover.

Au rdc :

  • Garage de 30m² environ. Loué depuis le 04/09/2019 en bail garage pour 52.72€ mensuels
  • Appartement partiellement rénové de type T2 de 60.80m² en loi Carrez composé d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec cellier. Un couloir desservant une salle d’eau, une grande chambre, un WC. Véranda de 24m². Superbe jardin de 150m² environ ! Loué depuis le 30/08/2019 en bail d’habitation résidence principale vide pour 657€ hors charges mensuels

Au 1er étage :

  • Appartement ancien de type T3 de 79.17m² en loi Carrez composé d’une entrée/couloir desservant une pièce de vie de 21m² avec alcôve et placard de rangement. Une cuisine ouverte, partiellement aménagée, avec cellier. Une salle d’eau. Une grande chambre communiquante avec une loggia de 9m². Deuxième chambre. WC indépendant. Loué depuis le 01/11/2021 en bail d’habitation résidence principale vide pour 550€ hors charges mensuels.

Au 2e étage:

  • Appartement partiellement rénové de type T3 de 79.65m² en loi Carrez composé d’une entrée, une pièce de vie avec placard intégré de 26m², une cuisine aménagée séparée avec cellier, un balcon de 8.25m², un couloir qui dessert un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres. Des travaux de réparation sur une poutre sont à prévoir (rapport d’expertise réalisé)

Au 3e étage : appartement à rénover de type T3 d’environ 50m² composé d’un escalier menant à la pièce de vie, deux chambres, un sanitaire, une salle d’eau, un cellier, une véranda. L’état général impose des travaux de mises aux normes.

Pas de copropriété

DPE : E / GES : E

Prix de vente : 390 000€ HAI

Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Référence mandat : MT202207

Localisation

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