Exclusivité AZ IMMO 83 !

Quartier de l’Eau de Vie, dans un cadre forestier, au calme, villa mitoyenne récente de 80m² surélevée sur un étage avec double garage et jardinet.

Au rez-de-chaussée se situe le double garage de 42m² environ. La maison est accessible par un escalier extérieur : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, WC. A l’étage : trois chambres, salle de bain, WC.

Terrasse ouvrant sur le jardinet, exposée au sud.

Double vitrage dans toute la maison.

Fosse septique (entretien charge locative)

DPE : C (112) / GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 570€ et 820€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Loyer mensuel hors charges : 1056€
• Provision mensuelle sur charge : 38€ (régularisation annuelle comprenant enlèvement des ordures ménagères, provision vidange fosse septique)
• Dépôt de garantie : 1056€
• Disponibilité : 19/03/2025

Honoraires agence : 792€ TTC à charge locataire dont 216€ d’honoraires de réalisation d’état des lieux d’entrée

Référence mandat : MG202101