Location 9,550€ par mois
Exclusivité AZ IMMO 83 !
Excellente situation géographique, au cœur de la ZAC du Pas de Menc, vaste entrepôt de 4 092m² de surface au sol qui s’étend sur deux parcelles distinctes, clôturées, avec portails.
Actuellement réparti en :
- surface de stationnement aérien
- un magasin de 170m² de surface de vente et une partie bureau de 30m² composée de deux bureaux, une cuisine, un sanitaire et une douche.
- deux dépôts ouverts dont un avec mezzanine pour une surface totale de 637m².
Idéal tous commerces
Fort potentiel de développement en accord avec le règlement de zone.
En bordure de route : grande attractivité visuelle
- Loyer mensuel : 9 550€ HT
- Provision sur charges mensuelle : 390€ HT (taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 9 550€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Honoraires agence : 1 mois de loyer mensuel TTC, à répartir pour moitié entre le bailleur et le preneur
Référence mandat : MT202511