Exclusivité AZ IMMO 83 !

Excellente situation géographique, au cœur de la ZAC du Pas de Menc, beau local de 4 092m² de surface au sol avec 839m² de surface de vente, entièrement clôturé.
Le local se compose de :

• une surface de stationnement aérien
• un magasin de 170m² de surface de vente et une partie bureau d’environ 32m²
• une surface logistique couverte, communicante avec le magasin, avec mezzanine : 422m²
• une surface logistique couverte indépendante de 215m²
  Box à agrégats

Idéal tous commerces avec une très bonne visibilité

Proximité immédiate des axes routiers, de Cadarache et de Manosque

• Loyer mensuel : 4 600€ HT
• Provision sur charges mensuelle : 666€ HT (taxe foncière, régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 4 600€ HT
• Date de disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Honoraires agence : 9 200 Euros HT à la charge du preneur
Référence mandat : MG202604