Exclusivité AZ IMMO 83 !

Situé au centre de Toulon, rue Picot, appartement de type T2 de 33.70m² Loi Carrez au 3e et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble haussmannien. 14.70m² en surface complémentaire mansardée

L’appartement cosy, non meublé, est composé, dans un esprit loft, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC.

Fenêtres sous toit double vitrage avec store intégré, climatisation portable fournie

Parking à proximité, gare routière

DPE : C / GES : A

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 360€ et 510€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))

Les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur : www. georisques. gouv. fr

Copropriété composée de 6 lots principaux

• Loyer mensuel hors charges : 600€
• Provision mensuelle sur charge : 17€ (régularisation annuelle comprenant eau froide et enlèvement des ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 600€
• Disponibilité : 06/08/2026

Honoraires agence : 438.10€ TTC à charge locataire dont 101.10€ d’honoraires de réalisation d’état des lieux d’entrée

Référence mandat : MG201911