Exclusivité AZ IMMO 83 !

Excellente situation géographique, au cœur de la ZAC du Pas de Menc, vaste entrepôt de 4 092m² de surface au sol qui s’étend sur deux parcelles distinctes, clôturées, avec portails.

Division en deux lots possibles

Actuellement réparti en :

• surface de stationnement aérien

• un magasin de 170m² de surface de vente et une partie bureau de 30m²
• deux dépôts ouverts dont un avec mezzanine pour une surface totale de 637m².

Idéal tous commerces

Proximité immédiate des axes routiers, de Cadarache et de Manosque
Location en totalité ou en deux lots distincts (nous consulter pour le loyer des deux lots divisés)

• Loyer mensuel : 4 900€ HT
• Provision sur charges mensuelle : 642€ HT (taxe foncière)
• Dépôt de garantie : 4 900€ HT
• Date de disponibilité : 31/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Honoraires agence : 1 900€ TTC à charge preneur
Référence mandat : MT202511